小区整体绿化率为35%，环境较好，有多种名贵树木，绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高。小区内建有中心花园，花园旁边有引入的小溪水流，配有喷泉景观，小区道路为透水砖铺装路面，经常有居民在小区内晨练、散步。

小区整体设计是简单的欧式风格，简洁大气，外立面采用咖色和浅灰大理石刚挂，色彩典雅别致，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区共有22栋住宅，均为带电梯的高层住宅。户型方正，南北通透，小区前后楼间距宽，无遮挡物，采光较好。小区户型均为大户型，主力户型为157㎡-364㎡左右的四居室、157㎡-448㎡左右的三居室，448㎡左右的五居室，适合改善型置业者。

小区有3个出入口。南1门在惠灵顿路上，仅行人可通过；南2门临近五缘西一路；西门临近环岛东路辅路和五缘西一路交叉口。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内有菜鸟驿站，方便业主收发快递。物业管理为封闭式管家式管理，物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业发达。小区周边有瑞丰里商场，距离约1.2km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。小区距离大型连锁超市较远，不过小区附近有中铁自营的超市，可以解决居民的日常采买，距离小区249m左右有夏商民兴超市（中铁元湾店），一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约1.2km，有瑞丰里商业美食广场，里面有不同种类美食，可以满足居民对美食多样化的要求。

小区周边医疗资源一般，最近的是复旦大学附属中山医院厦门医院，距离小区约3.1km，该医院是一所综合性三甲医院；距离小区约1.7km有钟宅门诊部，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约465m有正善堂（厦门）医药有限公司（第三十分店），可以满足居民日常购买药品需求。

小区距离1.5km左右有钟宅农贸市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，居民买菜很方便。距离小区约557m有交通银行（厦门五缘一号支行），方便居民办理业务。距离小区约1.6km有中国移动（博信钟宅店），办理日常通讯业务很方便。

小区周边公共资源配套丰富。距离小区约2.8km，有五缘湾湿地公园，是居民外出游玩的好去处；距离小区约641m有厦门市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.3km有金逸影城（瑞丰里店），方便居民休闲消遣；距离小区约2.6km有润足坊（枋湖店），居民感到疲惫的时候可以去放松一下；距离小区约2.3km有路桥体育刘小龙羽毛球冠军馆，喜欢打羽毛球的居民可以去运动一下。

对于有改善住房需求的置业者来说，这个小区是个不错的选择。有孩子的家庭可以选择157㎡-264㎡左右的四居室，户型功能齐全，每个家庭成员都可以有独立的空间，周边教育资源丰富，让孩子从幼儿园到初中都可以就近入学；对于3代同堂的家庭可以选择448㎡左右的五居室，空间大可以提高居住舒适度。对于喜欢投资房产的投资人来说，小区发展潜力较大，是个不错的投资选择。

小区周边配套的商业、教育资源丰富，业主可以将出售对象定位为家中有孩子的置业者，一定程度可以提高成交率。小区定位为高档小区，小区的住宅面积可以大面积为主，业主可以将出售对象定位为成功商人或者企业高管，有一定经济实力的人群，可一定程度上提高成交率。小区周边建设越来越完善，可以将出售对象定位为做房产投资的投资者，可一定程度上提高成交率。

建议在有孩子的家庭可以进行合租157㎡-264㎡左右的四居室，周边教育资源较好，接送孩子上学方便。建议因工作原因需常驻厦门的外地企业高管租住157㎡左右的三居室，小区的物业管理严格，小区内绿化率高，环境好，周边交通便利，有大型的商业购物广场，比起长期居住商务酒店来说居住舒适度高。

小区内环境好，物业管理较好，周边的配套成熟，交通便利，综合来说优于附近其他小区，可以在价格上适当调整。小区周边商业资源丰富，建议房东可考虑将房子出租给附近工作的白领或因工作原因常驻温州的外地企业高管，这类人群普遍素质较高，注重对房屋的保养，有利于保护房屋进行二次租售。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区房龄较新，交通便利，小区内绿植多，环境好，干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领一族的喜爱。

小区业主多为购房自住，购房者大多是企业高管和成功商人，业主大多平时工作较忙，邻居见面交流机会少，小区邻居见面大都客气有礼貌。还有一部分置业者是作为投资置业，不经常在小区居住。

小区周边商业配套丰富，来此租房的租客大多为在周边上班的白领，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，上班比较方便。由于小区环境较好，还有一部分租客是外地企业高管。租户大多都是高素质人群。